持续环比上涨14个月后，荆州房价在调控政策的作用下终于踩住刹车，7月实现环比零涨幅。业内专家表示，4月份持续至今的严厉调控政策效果开始显现，荆州房价将持续稳定一段时间。

国家统计局昨日公布的7月房地产市场运行情况显示，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点；环比与上月持平。武汉7月房价同比涨8.7%，环比为零。

相关数据表明，自2009年5月开始，荆州房价环比一直上升，今年5月荆州房价环比上涨1.3%，是全国平均水平的1.5倍。

中国指数研究院华中分院高级分析师李国政称，从数据可以清晰看出，调控政策的效应开始显现，房价涨幅趋缓。此外，荆州此前数月一直有高档楼盘集中上市，而7月明显减少，加上市场冷淡，均价保持稳定，每平方米约3500元左右。

还有一个有趣的现象是，国家统计局在昨日的公告中称，自本月起，商品房空置面积分类指数更名为商品房待售面积分类指数。业内人士称，政策敏感期，此前有关空置房的数据报道肯定引起高层反应，统计项目名称的改变也就不足为奇。